O nas Oferta Wspólnoty Dz.Technicz. IOK Kontakt

AKTUALNOŚCI


Zmiana opłata - odpady

Szanowni Mieszkańcy

Informujemy, że zgodnie z uchwałą nr VII/51/24 Rady Miasta Zabrze z dnia 26 sierpnia 2024 r., od 1 października 2024 r. ulegają zmianie stawki opłaty za gospodarowanie odpadami komunalnymi.

W związku z powyższym opłata za wywóz odpadów segregowanych od 01.10.2024 r. będzie wynosić 39,00 zł na miesiąc od mieszkańca. W przypadku niesegregowania odpadów opłata za wywóz będzie wynosić 78,00 zł za miesiąc od mieszkańca.

6.10.2024


SZANOWNI MIESZKAŃCY
PGM „Mikulczyce ” Zarządca Nieruchomości w Zabrzu informuje, że wyrzucanie zużytych opon przy wiatach oraz zatokach śmietnikowych jest zabronione.

Opony można bezpłatnie przekazać do Punktu Selektywnego Zbierania Odpadów Komunalnych przy ul. Cmentarnej 19F od poniedziałku do piątku w godz. 8.00-20.00 oraz w soboty w godz. 8.00-13.00 w ilości do 8 sztuk w ciągu roku.

Pozostawione opony przy zatoce lub wiacie śmietnikowej będą usuwane przez Zarządce na koszt Wspólnot należących do danego stanowiska śmietnikowego.

6.10.2024


Profil i zakres działalności firmy

    Opierając się na solidnych podstawach merytorycznych i zdobytym przez nas doświadczeniu zawodowym, a także korzystając z wiedzy kompetentnych współpracowników, pomagamy rozwiązywać pojawiające się problemy. Profesjonalna kadra: zarządcy nieruchomości, prawnicy, eknomiści (księgowi) oraz pracownicy z szerokim zakresem uprawnień zaproponują rozwiązania zgodne z najlepszą dostępną na rynku wiedzą techniczną i technologią.

   Skupiając nasze dziłania na optymalizacji kosztów zarządzanych budynków dążymy do polepszania wizerunku i wartości nieruchomości, mając na uwadze przede wszystkim oczekiwania właścicieli i najemców budynków. Przedmiotem działania Spółki jest głównie zarządzanie i administrowanie budynkami mieszkalnymi i lokalami użytkowymi (123 Wspólnoty Mieszkaniowe) bieżąca obsluga techniczna zasobów komunalnych Gminy Zabrze w dzielnicy Zabrze - Mikulczyce (ok. 140 budynków) na podstawie umowy z Gminą Zabrze, a ponadto przeprowadzanie remontów i modernizacji budynków., świadczenie usług budowlanych i innych.

    Najważniejszymi celami Spółki jest bardzo dobra obsługa właścicieli jak, również stała dbałość o poprawę stanu substancji mieszkaniowej poprzez remonty i modernizacje oraz bieżącą konserwację. Na podstawie podpisanych umów z JOFGN, Spółka ściśle współpracuje z Gminą Zabrze oraz z innymi zarządcami Zabrzańskimi oraz z Radą Gminy Zabrze jak również z wieloma wykonawcami robót budowlanych i dostawcami mediów.

    Opierając się na solidnych podstawach merytorycznych i zdobytym przez nas doświadczeniu zawodowym, a także korzystając z wiedzy kompetentnych współpracowników, pomagamy rozwiązywać pojawiające się problemy. Profesjonalna kadra: zarządcy nieruchomości, prawnicy, eknomiści (księgowi) oraz pracownicy z szerokim zakresem uprawnień zaproponują rozwiązania zgodne z najlepszą dostępną na rynku wiedzą techniczną i technologią.   [...]

Oferta i dokumenty

Ulotka - oferta


Ulotka - oferta

Umowa o zarządzaniu nieruchomością wspólną

Umowa o zarządzaniu nieruchomością wspólna

Regulamin porządku domowego

Regulamin porządku domowego

Regulamin Wspólnoty

Regulamin Wspólnoty

Wspólnoty mieszkaniowe

Zarządzanie i administrowanie obejmuje w szczególności:

  • reprezentowanie Wspólnoty Mieszkaniowej przed osobami fizycznymi, prawnymi, urzędami państwowymi, organami administracji samorządowej,
  • prowadzenie książki obiektu zawierającej informacje o stanie technicznym nieruchomości, karty inwentaryzacyjnej, dokumentacji eksploatacyjnej, informacji o bieżącej konserwacji, dokumentacji powykonawczej budynku,
  • prowadzenie pełnej księgowości sprawozdawczości wspólnot mieszkaniowych
  • rozliczanie mediów
  • prowadzenie windykacji właścicieli
  • sporządzanie planu gospodarczego dla nieruchomości,
  • zawieranie, rozwiązywanie umów z dostawcami mediów oraz umów na ubezpieczenie nieruchomości,
  • prowadzenie spraw związanych z pozwoleniem na umieszczenie reklam i tablic informacyjnych na budynku,
  • negocjowanie, opiniowanie umów a także egzekwowanie wykonania zawartych umów,
  • prowadzenie korespondencji związanej z administrowaniem nieruchomością,
  • przejmowanie nieruchomości w zarządzanie oraz przygotowanie dokumentów do organizacji i rejestracji wspólnot mieszkaniowych,
  • organizacja oraz uczestnictwo w zebraniach Wspólnot,
  • opracowanie planów zarządzania nieruchomością według wybranego wariantu,
  • doradztwo w zakresie pozyskiwania zewnętrznych środków zwrotnych (kredyty) i bezzwrotnych (unijnych),
  • dyżury administratora w uzgodnionych terminach oraz stały dyżur telefoniczny,
  • doradztwo przy wyborze najatrakcyjniejszych cenowo i jakościowo ofert na rynku, w zakresie usług (bankowych, ubezpieczeniowych, budowlanych, komunalnych, telekomunikacyjnych i innych) i towarów (budowlanych, elementów wykończenia wnętrz i innych) wraz z negocjowaniem cen, uzyskiwaniem rabatów.
  • inne czynności zlecone przez Klienta w ramach indywidualnych uzgodnień.
  • reprezentowanie Wspólnoty Mieszkaniowej przed osobami fizycznymi, prawnymi, urzędami państwowymi, organami administracji samorządowej,
  • prowadzenie książki obiektu zawierającej informacje o stanie technicznym nieruchomości, karty inwentaryzacyjnej, dokumentacji eksploatacyjnej, informacji o bieżącej konserwacji, dokumentacji powykonawczej budynku,
  • prowadzenie pełnej księgowości sprawozdawczości wspólnot mieszkaniowych  [...]
  • Dział Techniczny

    Zarządzanie i administrowanie obejmuje w szczególności:

    Obsługa techniczna nieruchomości obejmuje w szczególności:

  • bieżące naprawy w budynkach
  • prowadzenie dokumentacji technicznej określonej przepisami
  • prawa budowlanego: książki obiektu budowlanego i innej wymaganej dokumentacji
  • organizowanie kontroli stanu technicznego nieruchomości zgodnie z wymogami Prawa budowlanego
  • sporządzanie w oparciu o kontrole stanu technicznego zestawień prac remontowych określających koszt i zalecane terminy ich wykonania
  • organizowanie i zapewnienie wykonania planowanych remontów wynikających z potrzeb technicznych nieruchomości
  • organizowanie i nadzór techniczny nad wykonywanymi naprawami (konserwacja) remontami, inwestycjami i innymi usługami
  • nadzór nad firmami świadczącymi usługi konserwacji instalacji wewnętrznych (wod-kan, c.o., ccw, gaz, inne)
  • na życzenie klienta dokonujemy indywidualnych remontów na fakturę np. wymiana wodomierza, przeróbki instalacji wod-kan, c.o., ccw, gaz, instalacji elektrycznych, kominowych itd...
  • Obsługa techniczna nieruchomości obejmuje w szczególności:

  • bieżące naprawy w budynkach
  • prowadzenie dokumentacji technicznej określonej przepisami
  • prawa budowlanego: książki obiektu budowlanego i innej wymaganej dokumentacji
  • organizowanie kontroli stanu technicznego nieruchomości zgodnie z wymogami Prawa budowlanego
  • [...]

    ×

    Gadżet

    Need help?

    KONTAKT


    ADRES

    PGM Mikulczyce Sp. z o. o.
    ul. Tarnopolska 57
    41-807 Zabrze

    Godziny otwarcia

    Pn: 7:00 - 17:00
    Wt-Cz: 7:00 - 15:00
    Pt: 7:00 - 13:00
    Sb-Nd: Zamknięte

    TELEFONY

    032 271 23 81 /
    Sekretariat: wew. 12
    dział księgowości PGM: wew. 14, 24
    dział księgowości Wspólnot: wew. 19
    dział techniczny: wew. 21

    e-mail:

    Pogotowie awaryjne

    godziny pracy w dni powszednie:
    Pn: 17:00 - 7:00
    Wt-Cz: 15:00 - 7:00
    Pt: 13:00 - 7:00

    w dni wolne od pracy i święta:
    całodobowo

    Dyspozytor: 600 916 135
    Elektryk: 606 624 307
    Instalator: 600 069 334

    Jak do nas trafić




    PGM Mikulczyce Sp. z o.o. | ul.Tarnopolska 57 | 41-807 Zabrze | RODO klauzula inf. |